克罗斯佩佩伤停 高宝璟告别卡拉威转投PXG?新球具协议含金量高

发稿时间:2020年09月24日 23:31

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  作者:吾心生

  来源:楼市微观察(loushi666)

  前几天,统计局公布了今年1月份的70城数据。

  对于这份数据,我们给大家的建议是,不必过度关注具体的涨跌幅数字,而更应该从宏观的角度来看看待它,通过它,我们也能一窥楼市的趋势。

  比如,纵向对比同一个城市过去的月度房价变动幅度;再比如,对比不同月份新房和二手房涨跌城市数量,特别是二手房市场的走向,我们要重点关注。原因很简单,即便经过润色,二手房市场价格走势也是相对更接近市场真实行情的。

  那么对于一月份的70个大中城市房价数据,二手房市场又有哪些特点呢?

  先来关注二手房涨跌城市个数,上涨的有53个,下跌的有17个。下跌城市数量相比2018年12月份减少了5个。

  再来关注一个细节,是哪些城市停止下跌呢?我仔细对比了一下,绝大部分都出现左侧的一列,比如天津、石家庄、上海、南京、厦门、青岛、海口。

  将这两点结合到一块来看,我们差不多能得出一些结论:

  1、本轮楼市轮动周期已经基本结束,新一轮已经开始,一二线楼市开始复苏,只不过这种复苏不会是以往周期的复现,根本原因在于我们需要房地产,但不需要以前那种行情。

  2、调控放松也是事实,但不会承认,这一点可以理解,毕竟中国人太重房地产了,恨不得把全球的楼市都翻个个儿,这种欲望轻易不能再被激发出来了。未来各大城市还是会根据具体市场情况对本地楼市进行微调,不必太过意外。

  经历过史上最严的调控周期,房价的的确确出现了明显的跌幅,也正因为如此,很多人会继续生活在各种楼市新闻里,而不会去实地看房。市场就是这样,每个人的选择决定每个人自己的命运,对于买第一套房的人来说,我的建议仍然是多多关注自己,适当关注宏观环境。

  最后说点我自己的观点吧,持币观望,手中无房的这批人可能是2019年最危险的,这一点也是我最想分享给大家的的。

  多多关注自己,就是跟着自己的需求走,这一点最关键,需不需要房子,能不能买得起,自己最清楚。多看点房子,这一点非常重要。

  适当关注宏观环境,就是判断大方向,不必计较具体节点,就好比现在,对于热门城市来说,房价肯定已经过了最低点了,但才刚刚开始,机会还是有的。市场只有一个,但对于最依赖杠杆,对市场最敏感的刚需来说,窗口期却是最短的。

  别醒过来后,却发现手中的钱能买得起的房子又缩水了,地段更差了,或者只能换城市了,温水煮青蛙是很可怕的。

本文首发于微信公众号:楼市微观察。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

    母亲说:

    跟着你到处跑,这辈子都值了。

    儿子说:

    你养我小,我养你老。

    一波数字

    背后是感动

    张培军把母亲抱上副驾驶座,不知不觉已同母亲走过21万公里

    人民日报、新华社、央视新闻等多家央媒新媒体平台转载,48小时全网阅读量突破1500万

    阿里巴巴“天天正能量”发出春节后第一笔正能量奖金,奖励张培军5000元

    2月16日上午8点,家住温江涌泉街道共耕社区7组的张培军准时起床,来不及洗漱,第一时间到93岁母亲周瑞清床前,为她穿衣、清痰。收拾完毕后,张培军将母亲抱到客厅的沙发上让她坐着,为她套上厚外套。

    这样的场景每天都在张培军的生活中上演。

    因母亲患老年痴呆等多种病症,生活无法自理,50岁的张培军留在家中一心照顾母亲。2017年前,张培军还是一名货车司机,为有更多时间照顾母亲,他将副驾驶设成“专座”,把母亲带在身边跑运输,这一跑就是整整7年,共计走过21万公里路程。

    2月18日,成都晚报新媒体发布原创报道,让张培军一夜之间“火了”。人民日报、新华社、央视新闻等多家央媒新媒体平台转载,48小时全网阅读量突破1500万,网友发布数万条评论,点赞张培军的孝行。

    A

    带着母亲出车

    21万公里一路载着牵挂

    在家中9个兄弟姐妹里,张培军最小,可能是老幺的缘故,母亲周瑞清尤为疼爱他。从读书到成家,母亲一直跟在张培军身边照顾。

    天有不测风云,2003年,周瑞清被查出患有冠心病和小脑萎缩。医生告诉张培军,为延缓病情加重,要多带患者出去走走。当年张培军为了生计,每天开货车跑运输,听了医生建议后,他决定在跑运输的时候把母亲带上。从那时起,村里人经常能看到张培军的货车副驾驶上坐着他的母亲周瑞清。

    从2011年到2017年,张培军的母亲跟着他去过成都周边许多区(市)县。成都大邑、都江堰、乐山、绵阳、雅安等地是张培军经常出车的目的地,最远一次带母亲去过北川县。这七年来,张培军只要出车,基本都会把母亲抱上副驾驶座,不知不觉已同母亲走过了21万公里。当然,生病的母亲在行程中不可避免地会带来一些麻烦,比如需要清洗尿湿的裤子、出现不适得临时折回家中……这对张培军来说,是常有的事。

    这样日复一日的同行,使母亲更离不开张培军的陪护。有一次,张培军带着工人出车,由于座位有限实在带不了母亲,他便将母亲交给哥哥。哪知道母亲迟迟不见张培军回来,在家中坐立不安,便出门四处寻找张培军,最后不慎摔了一跤,造成盆骨骨折。张培军回来后,母亲还非要跟着他去大邑跑运输,说了一句“跟着你到处跑,这辈子都值了”。这也让张培军下定决心,以后去哪都要带上母亲。

    B

    一心照顾母亲

    每一声“哎哟喂”他都懂

    2017年,母亲的身体每况愈下,四肢无法活动,并且不能说话、大小便失禁……张培军索性将货车卖掉,一心一意留在家里照顾母亲。他的妻子则挑起家里的经济重担,每天到离家十多公里的双流柑梓树做生意。

    最近几天天气寒冷,加上母亲免疫力低下,张培军每天都会给母亲生疮的脚指头上药。为了方便母亲,张培军单膝跪地,小心翼翼地挪动着母亲的脚踝,生怕将母亲扯疼。

    张培军说,母亲眼睛看得到、耳朵也听得到,就是说不出来,只能从喉咙里卡出一声“哎哟喂”,“坐累了也‘哎哟喂’,饿了也‘哎哟喂’,但是只要她一出声,我就清楚是啥意思。”

    张培军的侄女张凤告诉记者,张培军的兄弟姐妹都住在村子附近,时常会来张培军家中看望母亲,互相串门吃饭更是常有的事。家中子女本想轮流照顾奶奶,可是奶奶只想跟着张培军,张培军的悉心照料、寸步不离,让家里人放心的同时也心生敬佩。

    “很佩服他。”说起喂饭、擦药、夜里翻身这些繁琐事,张培军的姐姐张培英深有感触,“坚持几年实在不易,我做女儿的都没法跟他相比。”

    可这对张培军来说算不了什么,“老妈年轻的时候带着九个孩子,那么苦的日子都熬过来了,当年她养我小,现在我养她老,这是天经地义的事情。”

    现在温江一出太阳,张培军便开着自家小车带母亲出去游玩。推着轮椅,和母亲喝茶晒太阳,这对张培军来说是种莫大的幸福。虽然母亲已神志模糊,但在张培军看来,“只要能陪着母亲,我就非常满足了。”

    C

    孝心感动众人

    央媒转发 阿里巴巴发奖金

    关于张培军的报道通过成都晚报新媒体平台发出后,迅速引发强烈反响。新华社、人民日报微信公众号头条相继转发这篇题为《看哭!成都男子带9旬病母出车,副驾驶永远为你留着》的报道。此外,人民日报、央视新闻、光明网、新华网等央媒及全国主流媒体客户端、官微也纷纷集中转载报道,点赞成都货车司机孝心,“有孝心的人,最美!”

    报道同时引发许多网友感动留言,“百善孝为先,为司机大哥点赞”“有孝心的人,最美!”“有一种温暖,叫成都!”48小时全网阅读量突破1500万。

    “小时候,母亲的臂膀,是儿子的全部依赖;长大后,儿子的运输车,成了母亲的全世界。”张培军的行为不仅感动了网友,也得到远在浙江杭州阿里巴巴“天天正能量”项目组的关注。

    昨日,成都晚报雷锋热线爱心联盟成员——阿里巴巴“天天正能量”项目组主动联系雷锋热线工作人员,表示希望联合成都晚报在四川地区颁发出春节后第一笔正能量奖金,奖励张培军5000元。

    阿里巴巴相关工作人员告诉记者,希望这份奖励能让张培军真切感受到,车轮承载的这份正能量如此让人动容,也希望能让更多人感受到这个社会对孝心孝行的渴望和召唤。据了解,阿里巴巴“天天正能量”是阿里巴巴集团旗下以“传播正能量、弘扬真善美”为宗旨的公益项目。

    昨天,成都晚报记者第一时间将此消息告诉张培军。“实在没想到!”电话里的张培军十分意外,“真心谢谢大家的关心,我本就是做了应该做的事情。”说到怎么安排这笔奖金,张培军掩饰不住自己的兴奋,“这样我可以带母亲去更多的地方玩了,得好好打算一下。”

    成都晚报记者 罗丹妮 摄影报道

  

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