山东钢铁集团有限公司党委委员、副总经理蔡漳平被调查 医疗股领跌

发稿时间:2020年07月02日 14:02

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    台北民生小区商圈昔日荣景不在。

    中国台湾网2月25日讯 据台湾“中时电子报”报道,台北市东区商圈店面租金高的离谱,许多店家不堪高房租压力纷纷撤逃,店面闲置率创新高,被外界形容为“鬼城”,但除了东区商圈,民生小区近期也爆出店家出走潮,专家分析,当地房东仍未警觉,还认为民生小区经济状况佳,若是坚持不降租,恐沦为下一个东区。

    据报道,台北民生东路四至五段的短短1.5公里,就有27间店面空租,相当50米就一间空店面。房仲业者透露,约90平店面,房东开价每平2100元(新台币,下同),每月租金高达近20万,即使屋龄已有40年,房东在价格上仍坚持不让步。一位药局业者表示,尽管没有调涨房租,但因为健保一直砍,药局利润降低,房租成本高居不下,才决定退租撤走。

    台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出,台北民生小区租金行情平均落在1平1000元,有些房东因经济压力低,态度强硬不愿降租,认为就算没人租也没关系,2、3年前富锦街掀起文创咖啡风来吸引人潮,但目前已退烧,商圈客层回归到附近居民为主,若房东仍坚持抬高价码,店面就比较难租出去。

    房产专家sway也表示,民生小区很多持有店面的房东都是在地屋主,他们认为,民生小区很值钱,所以一直不愿降租,加上民生小区住户多是军公教、上班族,台当局年金改革让军公教的消费力下降,且近年来网购便利,民众到店面消费机率减少,店家做不下去只好搬走。民生小区商圈本身不够活络,也缺乏外来的消费族群,若房东死不降租,当地空租情况将会持续恶化。(中国台湾网 王怡然)

  前言:没有斗狼的胆量,就不要放羊,你有破釜沉舟的勇气,是否具备乘独木笩漂洋过海的胆量,喜欢面朝阳光,无所谓是否温暖,喜欢呆在汇市,无所谓收获多少。

  黄金消息面解析:

  早些时候因美联储不及预期鸽派,黄金出现了7美元的回落,因此前市场普遍预期美联储将会为维持鸽派立场,因而提振美元走高。同时全球央行维持宽松货币政策的立场越发明确,也一定程度上对美元形成支撑。不过对于全球经济放缓的忧虑以及英国无协议脱欧的担忧情绪仍使得黄金维持近10个月的相对高点,市场将密切关注晚间欧洲央行会议纪要。

  周三提到美元日内走弱,很大程度上是因为市场对于美联储会议纪要普遍持鸽派预期,加之在会议纪要前夕有多名鸽派官员讲话,进一步对美元构成压力。但是由于此前梅斯特和威廉姆斯讲话略微转鹰,因此需要警惕美联储会议纪要鸽派程度不及市场预期,进而提振美元施压金价。周三晚些时候因市场对于美联储放鸽预期进一步强化,美元出现了快速回落。

  美联储1月货币政策纪要显示,决策者们并不像市场设想的那么鸽派,加息的选项也是在可能之中的,一旦经济条件符合美联储加息预期,今年实施加息仍是有可能的。受此影响美元出现了快速回升,而现货黄金短线则一度下挫近7美元。美联储目前仍是以数据为主导,在经济有进一步恶化的迹象之前,美联储仍将维持观望的立场。尽管市场普遍预期美联储将很快结束缩表,但是美联储会议记要显示,几乎所有的委员希望不要过久结束缩表进程,暗示停止缩表或只是一个暂时性的过程,若美国经济有回暖的迹象,不排除美联储有再次回归缩表的可能。

  黄金技术面解析:

  从日线来看,现货黄金涨势放缓,隔夜金价收复1340美元水平,因美元指数持续承压下跌,尽管市场避险情绪降温,但是并未能阻止金价的涨势。技术指标当前走势较为强势,多头动能十足,MA均线呈多头排列趋势,不过KDJ以及RSI指标均已触及超买水平,云图上行云震荡走高,但开口迹象并不是特别明显,因此接下来几天就要注意探高后走停顿修正,黄金N字走势,短线上会出现小幅回踩,回踩多头建议关注1335一线,若黄金下破位,黄金多单就没有必要再继续持有,若黄金后市能够够守住1335位置,黄金多单可继续持有,后市关注黄金上方高位1365一线的压制

  4小时图来看,昨日金价隔夜的大涨,并没有对金价的涨势造成任何影响,早间黄金短线也继续上涨。MA均线目前呈看涨排列走势,MACD快慢线依旧呈多头的趋势,红色动能柱持续放量,这支撑金价短线进一步走强。但目前KDJ和RSI指标均处于超买区域,且金价也比较靠近去年的1365附近高点,金价隔夜大涨,早间金价继续上涨,目前市场需要一定的时间去缓和消化一下行情,但金价的上行趋势是毋庸置疑的,所以操作上我们还是稳健的低位做多为主,上方关注1350一线压制,短线下方需关注1339附近支撑,其次是1335附近支撑。

  黄金操作建议:

  1336一线进场做多,止损1332,中长线多单可关注上方压力1365位置

  文茵寄语:投资是个长久之计,不是一朝一夕,所以不可操之过急。就算你现在亏损了,那也没什么可怕的,只要选择正确,失去的都会再回来。聪明人总是结伴而行,把握做单时机,掌握行情动向,方可百战百胜。无论成功还是失败,都让我们明白,人生需要一个好的心态。人生的进退,生活的好坏,有时取决于我们的心态,努力是一种结局,放弃也是一种结局。只是不同的心境,有着不同的结果,你笑天是蓝的,你哭天是阴的。学会投资,需要一个好的心态,走好人生,需要一个好的心境,心态有时决定着你投资的成败。

  文/孔文茵

(文章来源:环球外汇网)

  

来源:administrator  责编:热播